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Vista para o mar a partir da casa na Rua São Leobaldo, em São Conrado
Vista para o marPiscinaPara reformar
São Conrado · Zona Sul · CSE-1007

Casa com vista para o mar em São Conrado

R$ 1.850.000
1 / 23
493 m²
Área útil
4
Quartos
2
Suítes
Banheiros
6
Vagas
Andar

Casa de 493 m² em São Conrado, com vista para o mar, piscina e jardim, pronta para receber um projeto novo, em condomínio com cancela e guarita.

Casa com vista para o mar, cercada pelo verde e com liberdade para se transformar em um projeto único.

Em São Conrado, esta casa de 493 m² reúne uma combinação difícil de reproduzir: amplitude, privacidade, natureza, piscina, vista para o mar e espaço para desenvolver uma nova proposta arquitetônica.

A residência ocupa dois níveis e oferece uma planta generosa, capaz de se adaptar a diferentes estilos de morar.

No pavimento social, o salão de grandes proporções permite a criação de ambientes distintos e se conecta à sala de jantar. O andar conta ainda com lavabo, copa-cozinha, lavanderia, área de serviço e dependência completa.

No nível reservado aos dormitórios, são 4 quartos, sendo 2 suítes. A principal possui closet e varanda. Outro dormitório também tem vista para o mar e acesso à varanda, criando uma relação privilegiada entre os ambientes internos e a paisagem.

A área externa é um dos pontos altos da propriedade. Piscina, churrasqueira, jardim e banheiro social formam uma estrutura de lazer envolvida pela vegetação. O espaço permite ainda a criação de uma área gourmet, ampliando o potencial para receber, relaxar e aproveitar a casa ao ar livre.

São 6 vagas de estacionamento, sendo 4 cobertas e 2 descobertas, além de rampa de acesso.

Na Rua São Leobaldo, a propriedade integra a Associação de Moradores da Rua Capuri e está inserida em condomínio com cancela e guarita de segurança. E, embora o entorno proporcione a sensação de estar em um refúgio particular, a conveniência está próxima: metrô de São Conrado e comércio da região ficam a poucos minutos.

O que a gente confere antes da proposta

  • Matrícula atualizada, com a cadeia de proprietários
  • Ônus, penhora e ação contra o vendedor
  • Dívida de condomínio e obra em rateio
  • IPTU e taxas em aberto
  • Regularidade da planta na Prefeitura

O resultado sai por escrito, antes de qualquer sinal. Se aparecer pendência, você fica sabendo antes de decidir.

Sobre o Zona Sul

O investidor entra pelo aluguel, o morador entra pelo metrô. São duas contas, e a gente faz as duas antes de indicar.

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R$ 1.850.000
Condomínio
Isento
IPTU
R$ 1.427
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Resposta em minutos, das 9h às 19h.

Código CSE-1007

Condomínio e IPTU informados pelo proprietário.A gente confere na documentação antes da proposta.

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